小樽・札幌の賃貸物件向け 給湯ボイラー交換で空室と設備リスクを抑えるご提案
給湯ボイラー交換を「空室対策」と「設備リスク対策」のきっかけにするご提案です。
小樽・札幌エリアの賃貸物件オーナー様・管理会社様を主な対象としています。
築15年以上の物件は、設備トラブルの可能性が高まります。
給湯ボイラーや水回り、配管まわりの不具合が起きやすくなり、故障後の交換では募集時期と合わず空室期間が長くなることがあります。
当社は、ボイラー交換を修理だけで終わらせない計画を重視しています。
賃貸物件としての見た目や使いやすさを高めつつ、将来の設備トラブルを減らす視点を加えて提案します。
UFB給湯ボイラーで「安心」と「快適さ」を高める選択肢があります。
オイルボイラー（FFタイプ）と、ウルトラファインバブル機能付き給湯ボイラーを組み合わせる提案にも対応しています。
UFB給湯ボイラーは、細かな泡をお湯に含ませます。
浴室まわりの汚れを落としやすくし、湯上がりの心地よさといった付加価値が期待できます。
配管内の汚れを少しずつ流す効果が期待されます。
将来の配管トラブルの可能性を抑える観点から、建物の資産を守る方法のひとつとして検討できます。
効果の出方は建物の状態や使い方によって変わります。
ボイラー交換と水回り工事をまとめることで、空室期間とコストを抑えやすくなります。
トイレの交換や床の張り替えなど、水回りを一度に見直す段取りが組みやすくなります。
工事を空室期間中にまとめやすくなります。
入居募集の再開時期を見通しやすくなり、工事を分散する場合と比べて、段取り次第でコスト面のメリットが出る場合があります。
水回りに付加価値を持たせることで、入居者へのアピール材料になります。
他の物件との差別化につながる可能性があります。
物件ごとの状況を踏まえた相談から受け付けています。
1室単位のボイラー交換から建物全体の設備計画まで、現地調査と見積もりは無料です。
築年数が気になり始めた段階から相談可能です。
「設備がそろそろ心配」「ボイラー交換のタイミングで空室対策も考えたい」「UFB給湯ボイラーが自分の物件に合うか知りたい」といった内容にも対応します。
小樽市・札幌市周辺で賃貸経営や物件管理をされている方は、相談のタイミングから気軽にお問い合わせください。
物件の状況や予算を伺い、無駄の少ない設備計画を一緒に検討します。